Com uma equipe especializada, a Bezerra Administradora de Condomínios oferece soluções completas em administração condominial no intuito de facilitar e organizar a rotina dos condomínios, com o escopo de tornar ainda mais transparente e otimizada as atribuições dos síndicos e corpo diretivo.
Nossa missão é garantir a máxima eficiência na administração do condomínio, sem perder a excelência e personalização no atendimento de cada cliente.
O sistema que utilizamos para auxiliar na gestão dos condomínios dispões dos itens necessários para que possamos prestar o melhor atendimento e fazer um gerenciamento, juntamente com o síndico, completo de todas as obrigações do condomínio.
Assim, a Bezerra Administradora, presta os seguintes serviços na área de administração de condomínios:
- Elaboração do Balancete mensal das Despesas e Receitas;
- Elaboração da Previsão orçamentaria adequada para cada condomínio;
- Previsão de Despesas;
- Emissão de Boletos para Pagamento das Taxas de Condomínio, e cobranças dos inadimplentes;
- Emissão de Demonstrativo de Despesas;
- Orientação e controle da aplicação dos preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, bem como aqueles atinentes à Previdência Social, “PIS”, “FGTS” e outros aplicáveis às relações, de emprego mantidas pelo condomínio;
- Orientação trabalhista de cunho administrativo e jurídico;
- Orientação previdenciária de cunho administrativo;
- Atendimento das demais exigências previstas na legislação, bem como de eventuais procedimentos de fiscalização.
- Confecção da folha de pagamento de funcionários e das guias referentes aos encargos sociais (INSS, FGTS, PIS, afins);
- Assessoria ao síndico na contratação de seguros para os funcionários.
- Emissão da Declaração Mensal de Serviços – ISSQN/Prefeitura.
- Orientações e controle de aplicação aos dispositivos legais vigentes, sejam federais, estaduais ou municipais;
- Atendimento das demais exigências previstas em atos normativos, bem como de eventuais procedimentos de fiscalização tributária.
– Indicações de profissionais e firmas prestadoras de serviços para manutenções, restaurações, novas aquisições e demais serviços necessários ao condomínio;
– Elaboração de Convocações para assembleias ordinárias e extraordinárias, bem como comunicados que se fizerem necessários;
- Análise e revisão de contratos do Condomínio;
– Acompanhamento das assembleias ordinárias e extraordinárias, seja na modalidade virtual ou presencial, bem como a lavratura das respectivas atas, efetivando os seus registros nos Cartórios de Títulos e Documentos;
– Realização do controle de contas a pagar do condomínio e retenções tributárias, acompanhamento constante do saldo dos condomínios;
– Prestar assessoria jurídica, orientando e esclarecendo dúvidas legais da administração do condomínio, auxiliando na mediação de conflitos, elaborações de notificações e contranotificações;
– Atuação em demandas jurídicas pertinentes aos assuntos do condomínio, tais como ações trabalhistas, execuções de título extrajudiciais decorrentes de taxas de condomínio inadimplidas, seja nos Juizados Especiais ou na Justiça Comum.
